7月8日8时许，带上身份证、危旧房“以旧换新”寄托纠正左券，达州市达川区三里坪街说念店子梁社区二小区住户蔡永昌，风趣盎然地走进位于三里坪街说念办8楼的大会议室。此时，这里已聚合了数十名拎着雷同尊府的住户。

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选房大会现场。

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今日，三里坪街说念办举行店子梁二小区危旧房“以旧换新”新房选房大会。该小区147户住户也曾残毁的危旧房被推倒并旧址重建，变为2栋电梯住宅楼，行将竣事托福。这是达州市首个危旧房旧址重建小区。

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撤销危旧房 低老本得新房

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8点半，选房大会阐发开动。先进行一轮选房限定抽号，再按限定抽号选房。“住户选房限定是就地的，保证公正。”三里坪街说念党工委秘书王雄说。

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宣读选中房号。

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蔡永昌第四个上台抽号选房，他从90精深米、100精深米、110精深米三个户型箱中，分辩抽出一个写着户号的乒乓球，公证东说念主员对着发话器面向落座恭候的其他住户高声念出恶果。蔡永昌接着填写“房号证实单”，他的新家位置已定。

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“卖掉2套面积大的，留一套面积小的，我方和老伴住。”68岁的蔡永昌，女儿假寓成齐，他早已决定，卖房的钱就拿来装修新房。

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蔡永昌的老屋子建于20世纪80年代，其时这里叫三里坪村2组。在这个时分前后，住户自建的2-5层预制结构住房，在这17亩地皮上无序落成。跟着时分推移，墙面零散、卫生环境差等问题凸起，部分屋子坍塌，不少被决然为C级、D级危房，与邻近高堂大厦不相助，绝大部分住户齐也曾搬走了。

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住户抽号选房。

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改革居住环境的契机，在2023年9月驾临——达州启动中心城区危旧房纠正三年攻坚步履，对老旧小区进行维修加固之外，有益针对预制结构老旧建筑、C级和D级危房等，选择“以旧换新”纠正——把危旧房推倒，再旧址重建未必他乡新建。

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这套格局的中枢是，住户仅需支付较低老本，即可获取新房。

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具体到扩充层面，住户与达川区政府平台公司订立寄托纠正左券，政府无偿划拨用地。住户获取与原正当产权面积疏通的新房，仅需支付建安平直费的30%。

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蔡永昌的房号证实单。

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所谓“建安平直费”，是指房屋的竖立老本和水电气通讯等必备次第的安设老本。“地皮划拨费、配套次第竖立及相干税费等，齐不需住户开销。”达川区住建局副局长舒建川说。

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置换新房面积超出原正当产权面积20%以里面分，产权东说念主按建安平直用度购买；超出原正当产权面积20%除外的部分，产权东说念主按新房当期市集评估价钱购买。

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蔡永昌老屋子正当产权面积230精深米，他置换的3套新房共315精深米。记者了解到，新小区建安平直费2290元/精深米，市集评估价4990元/精深米，蔡永昌支付41万元就将在城里获取3套新房。

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完善配套次第 住户招待极新活命

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低老本得新房，该小区险些沿途住户置换新房齐超出了老屋子的正当产权面积。“新建的A、B两栋新楼，商酌新建住房214套，147户住户认购了201套。”三里坪街说念办副主任潘永红先容。

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店子梁社区二小区新楼。

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除了房价实惠，功能配套较为完好是住户看中的另一舛误点。

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新小区3.1万精深米的建筑面积，竖立交易楼、绿化带、老年当作中心、行家通顺中心、地下车库等。“这些配套齐所往常莫得的。”趣味通顺的住户周俊盘算着，清晨在小区及邻近跑步、健身，再在楼下买菜回家作念饭。

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寄托纠正扩充历程中，小区竖立了由7位住户构成的自管委员会，全程参与纠正决议，包括户型瞎想、小区瞎想、竖立质料安全监督等。

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店子梁社区二小区新楼。

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“小区细方针80精深米、90精深米、100精深米、110精深米、120精深米等5种户型，等于自管委员会与意象单元考虑决定的。”周俊说，这让住户有更多选择，同期容积率为3.73，适合战略端正容积率不跳动3.9的条件。

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现在，店子梁社区二小区两栋新楼主体早已完工，正进行相干安设等扫尾职责。三里坪街说念办野心选房完成后，不竭启动接房交房。

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憧憬全新房住活命环境的，不啻店子梁社区二小区住户。达川区仰天湾片区危旧房纠正技俩昨年底已启动，这是一个他乡迁建技俩，雷同位于三里坪街说念，新建住户区位于旧址以南约3公里处，一期技俩触及住户168户。

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在达州中心城区危旧房纠正三年攻坚步履中，达川区共排查出危旧房屋186栋，总建筑面积31.31万精深米，触及行家2万余东说念主，主要散布在4大片区和5个稀罕点位，共扩充9个技俩。现在，省建十五公司达州基地技俩野心国庆节前后托福首批住房。

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原标题：147户迎新房！达州首个危旧房旧址重建小区完成选房欧洲杯体育